আবাসন খাতে অপ্রদর্শিত অর্থ বিনিয়োগের সুযোগ চায় রিহ্যাব
চলতি অর্থবছরের বাজেটে ১০ শতাংশ কর দিয়ে আবাসন খাতে অপ্রদর্শিত অর্থ বিনিয়োগ করার ‘বিশেষ’ সুবিধা দেওয়া হয়েছিলো। কিন্তু নতুন ২০২২-২৩ অর্থবছরের প্রস্তাবিত বাজেটে সেই সুযোগ বাতিল ঘোষণা দেওয়া হয়েছে। এতে দেশের আবাসন খাত ক্ষতিগ্রস্ত হবে। তাই আগের মতো অপ্রদর্শিত অর্থ বিনিয়োগের সুবিধা বহাল রাখার দাবি জানিয়েছে আবাসন ব্যবসায়ীদের সংগঠন রিয়েল এস্টেট অ্যান্ড হাউজিং অ্যাসোসিয়েশন অব বাংলাদেশ (রিহ্যাব)।
শনিবার (১৮ জুন) রাজধানীর সোনারগাঁও হোটেলে রিহ্যাব আয়োচিত এক সংবাদ সম্মেলনে এসব দাবি করেন সংগঠনটির সভাপতি আলমগীর শামসুল আলামিন।
আলমগীর শামসুল আলামিন বলেন, ‘রিহ্যাবের বাজেট প্রস্তাবে আমরা অপ্রদর্শিত অর্থ বিনা প্রশ্নে বিনিয়োগের সুযোগ অব্যাহত রাখার বিষয়ে সবচেয়ে গুরুত্ব দিয়েছিলাম। কিন্তু আমাদের এ দাবি বিবেচনা করা হয়নি। বরং চলতি অর্থবছরে যে সুযোগ ছিলো তা বাতিল করা হয়েছে প্রস্তাবিত বাজেটে। তাই আগের মতো অপ্রদর্শিত অর্থ বিনিয়োগের সুবিধা বহাল রাখার দাবি জানিয়েছে রিহ্যাব।
রিহ্যাব সভাপতি আরও বলেন, ‘বর্তমানে জমি-ফ্ল্যাট নিবন্ধনে খরচ নেওয়া হয় ১০ থেকে ১২ দশমিক ৫ শতাংশ হারে। আমরা নিবন্ধন খরচ ৭ শতাংশের প্রস্তাব করা হয়েছিলো। কারণ, নিবন্ধন ব্যয় কম হলে ক্রেতারা জমির সঠিক মূল্য দেখাতে উৎসাহিত হবেন। ফলে অপ্রদর্শিত অর্থ কমে আসবে। কিন্তু এই দাবিও বিবেচনায় নেওয়া হয়নি। এ ছাড়া কয়েক বছর ধরে ‘হাউজিং লোন’ নামে ২০ হাজার কোটি টাকার পুনঃঅর্থায়ন (রিফিন্যান্সিং) তহবিল গঠনের দাবি জানানো হচ্ছে। প্রস্তাবিত জাতীয় বাজেটে এই তহবিল গঠনের কোনো প্রতিফলন নেই।’ কোনো দাবি পূরণ না হওয়ায় প্রস্তাবিত বাজেটের ফলে আবাসন খাত ক্ষতিগ্রস্ত হতে পারে।’
প্রস্তাবিত বাজেটে রডসহ বেশ কিছু নির্মাণসামগ্রীর ওপর বাড়তি শুল্ক আরোপের প্রস্তাবে উদ্বেগ প্রকাশ করে রিহ্যাব সভাপতি বলেন, ‘আবাসন খাতের অন্যতম প্রধান উপকরণ এমএস রডের দাম গত কয়েক মাসে দফায় দফায় বেড়েছে। বর্তমান বৈশ্বিক পরিস্থিতিতে আমরা চেয়েছিলাম ইস্পাতের কাঁচামালের ওপর শুল্ক–কর কমানো হোক। সেটি না করে উল্টো বিক্রয় পর্যায়ে প্রতি টন বিলেট ও রডের ওপর ২০০ টাকা মূল্য সংযোজন কর বা ভ্যাট বাড়ানো হয়েছে। আবার লিফট আমদানিতে শুল্ক-কর ১১ শতাংশ থেকে বাড়িয়ে ৩০ শতাংশ করা হয়েছে। এ ছাড়া বিভিন্ন ধরনের তার, পাইপ, জিআই ফিটিংসসহ বিভিন্ন নির্মাণসামগ্রীর ওপর বাড়তি শুল্ক আরোপ করা হয়েছে। এতে আবাসনখাতে ব্যাপকভাবে নেতিবাচক প্রভাব পড়বে।’
সংবাদ সম্মেলনে উপস্থিত ছিলেন রিহ্যাবের জ্যেষ্ঠ সহসভাপতি ইন্তেখাবুল হামিদ, সহসভাপতি কামাল মাহমুদ, নজরুল ইসলাম, শরীফ আলী খান, মোহাম্মদ সোহেল রানাসহ সংগঠনের অন্য নেতারা।
জেডএ/
